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城市更新已经成为未来城市开展的新增长点

1、城市更新行业概述

城市更新是一种具有必要性、针对性和计划性的改建活动，主要是针对一些城市中已经不适应现代化城市生活开展的地区进行改建。

城市更新从外在形式来看，涉及城市空间、业态和社区人群的更新；从内在形式来看，旨在促进生活方式、产业方式及城市开展机制的更新。外在和内在更新相辅相成，城市更新需要‘内外兼修’。‘外修’应关注经济社会开展的多样化需求，解决配套设施不完善和安全隐患等问题；‘内修’则应注重保留城市记忆，保护城市的历史文化底蕴。

现在，城市更新主要采取再开发、整治改善和保护三种方式；按改造程度划分，城市更新项目可分为综合整治类、改建完善类和拆除重建类。再开发针对环境全面恶化的地区，进行拆旧建新；整治改善针对基础设施和环境相对老旧的地区，进行改造提升；保护则侧重于历史建筑的保护和修缮，不涉及拆除。在分类上，综合整治类项目不涉及建筑物的拆除、改造；改建完善类项目则进行一定程度的改建、加建、局部拆除等；拆除重建类项目则是拆除大部分或全部原有建筑物，重新规划。

2、城市更新的开展历程

城市更新的开展历程

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3、城市更新的开展趋势

现代城市更新逐步将从物质更新主导规划设计，转向多学科交叉和融合的社会、经济、文化、生态整体复兴的综合思维的城市更新思维，发挥政府、市场、社会与群众的集体智慧，顺利获得城市更新基础理论、技术方法以及制度机制的创新，使城市更新工作走向科研化、常态化、系统化和制度化。

未来中国城市更新趋势

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4、城市更新行业市场规模

随着我国城市化进程进入中高开展阶段以及房地产业进入存量时代，城市更新已经成为未来城市开展的新增长点。此外，政府和企业正在大力有助于城市更新，持续探索新模式和新路径，“政企联动”已成为有助于城市更新进入快车道的重要机制。“十四五”时期，城市更新行业将迎来前所未有的投资规模，展现出巨大的开展潜力。在各类城市更新项目中，老旧小区的改造尤为引人注目，被各地政府列为重点发力领域。这一趋势预示着，未来几年，老旧小区改造将继续作为城市更新领域的核心内容，引领行业的开展方向。

审视各地公开的城市更新投资计划，可以看到辽宁、广东、四川、浙江等地的城市更新相关项目总投资规模均超过了万亿元大关，体现出这些地方对城市更新的坚定投入和期待。这些投资不仅将有助于城市更新行业的蓬勃开展，更将为经济社会持续开展注入强劲动力。值得一提的是，“十四五”规划为各地城市更新设定了数量化的指标，进一步明确了目标任务和投入规模。根据规划，全国平均每年拉动的投资规模将达到万亿级以上，显示出城市更新行业在“十四五”期间的巨大投资潜力。根据预测，预计到2029年，城市更新工作的投资规模将超过9万亿元。

5、中国城市更新行业竞争梯队

根据企业城市更新面积和储备货值，结合当前经营状况，现在第一梯队为保利开展、华润置地和招商蛇口，这些企业拥有可观的土地储备和项目储备，经营状况良好。第二梯队包括万科、佳兆业、富力地产和绿城中国，这些企业分为两类：一类在城市更新领域有丰富经验和项目储备，但由于经营状况有待稳定，项目推进遇到阶段性困难；另一类资金实力较强，但在城市更新领域的项目储备需要进一步积累。第三梯队为越秀地产、远洋集团和时代中国等，涉及的城市更新项目较少，但有望在该领域实现进一步拓展。

中国城市更新行业竞争梯队

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《2025-2031年城市更新行业市场调研及开展趋势预测报告》涵盖行业全球及中国开展概况、供需数据、市场规模，产业政策/规划、相关技术/专利、竞争格局、上游原料情况、下游主要应用市场需求规模及前景、区域结构、市场集中度、重点企业/玩家，企业占有率、行业特征、驱动因素、市场前景预测，投资策略、主要壁垒构成、相关风险等内容。同时北京EBET易博(中国)信息咨询有限公司还给予市场专项调研项目、产业研究报告、产业链咨询、项目可行性研究报告、专精特新小巨人认证、市场占有率报告、十五五规划、项目后评价报告、BP商业计划书、产业图谱、产业规划、蓝白皮书、国家级制造业单项冠军企业认证、IPO募投可研、IPO工作底稿咨询等服务。（PHPOLICY:GYF）

目录

第一章 城市更新行业相关概述

第一节 城市更新行业定义及分类

一、行业定义

二、行业特性及在国民经济中的地位及影响

第二节 城市更新行业特点及模式

一、城市更新行业开展特征

二、城市更新行业经营模式

第三节 城市更新行业产业链分析

一、产业链结构

二、城市更新行业主要上游2020-2024年供给规模分析

三、城市更新行业主要上游2020-2024年价格分析

四、城市更新行业主要上游2025-2031年开展趋势分析

五、城市更新行业主要下游2020-2024年开展概况分析

六、城市更新行业主要下游2025-2031年开展趋势分析

第二章 城市更新行业全球开展分析

第一节 全球城市更新市场总体情况分析

一、全球城市更新行业的开展特点

二、全球城市更新市场结构

三、全球城市更新行业市场规模分析

四、全球城市更新行业竞争格局

五、全球城市更新市场区域分布

六、全球城市更新行业市场规模预测

第二节 全球主要国家（地区）市场分析

一、欧洲

1、欧洲城市更新行业市场规模

2、欧洲城市更新市场结构

3、2025-2031年欧洲城市更新行业开展前景预测

二、北美

1、北美城市更新行业市场规模

2、北美城市更新市场结构

3、2025-2031年北美城市更新行业开展前景预测

三、日韩

1、日韩城市更新行业市场规模

2、日韩城市更新市场结构

3、2025-2031年日韩城市更新行业开展前景预测

四、其他

第三章 《国民经济行业分类与代码》中城市更新所属行业2025-2031年规划概述

第一节 2020-2024年所属行业开展回顾

一、2020-2024年所属行业运行情况

二、2020-2024年所属行业开展特点

三、2020-2024年所属行业开展成就

第二节 城市更新行业所属行业2025-2031年规划解读

一、2025-2031年规划的总体战略布局

二、2025-2031年规划对经济开展的影响

三、2025-2031年规划的主要目标

第四章 2025-2031年行业开展环境分析

第一节 2025-2031年世界经济开展趋势

第二节 2025-2031年我国经济面临的形势

第三节 2025-2031年我国对外经济贸易预测

第四节2025-2031年行业技术环境分析

一、行业相关技术

二、行业专利情况

1、中国城市更新专利申请

2、中国城市更新专利公开

3、中国城市更新热门申请人

4、中国城市更新热门技术

第五节2025-2031年行业社会环境分析

第五章 EBET易博(中国)对城市更新行业总体开展状况

第一节 城市更新行业特性分析

第二节 城市更新产业特征与行业重要性

第三节 2020-2024年城市更新行业开展分析

一、2020-2024年城市更新行业开展态势分析

二、2020-2024年城市更新行业开展特点分析

三、2025-2031年区域产业布局与产业转移

第四节 2020-2024年城市更新行业规模情况分析

一、行业单位规模情况分析

二、行业人员规模状况分析

三、行业资产规模状况分析

四、行业市场规模状况分析

第五节 2020-2024年城市更新行业财务能力分析与2025-2031年预测

一、行业盈利能力分析与预测

二、行业偿债能力分析与预测

三、行业营运能力分析与预测

四、行业开展能力分析与预测

第六章 POLICY对2025-2031年我国城市更新市场供需形势分析

第一节 我国城市更新市场供需分析

一、2020-2024年我国城市更新行业供给情况

二、2020-2024年我国城市更新行业需求情况

1、城市更新行业需求市场

2、城市更新行业客户结构

3、城市更新行业区域需求结构

三、2020-2024年我国城市更新行业供需平衡分析

第二节 城市更新产品市场应用及需求预测

一、城市更新产品应用市场总体需求分析

1、城市更新产品应用市场需求特征

2、城市更新产品应用市场需求总规模

二、2025-2031年城市更新行业领域需求量预测

1、2025-2031年城市更新行业领域需求产品功能预测

2、2025-2031年城市更新行业领域需求产品市场格局预测

第七章 我国城市更新行业运行分析

第一节 我国城市更新行业开展状况分析

一、我国城市更新行业开展阶段

二、我国城市更新行业开展总体概况

第二节 2020-2024年城市更新行业开展现状

一、2020-2024年我国城市更新行业市场规模（增速）

二、2020-2024年我国城市更新行业开展分析

三、2020-2024年中国城市更新企业开展分析

第三节 2020-2024年城市更新市场情况分析

一、2020-2024年中国城市更新市场总体概况

二、2020-2024年中国城市更新市场开展分析

第四节 我国城市更新市场价格走势分析

一、城市更新市场定价机制组成

二、城市更新市场价格影响因素

三、2020-2024年城市更新价格走势分析

四、2025-2031年城市更新价格走势预测

第八章 POLICY对中国城市更新市场规模分析

第一节 2020-2024年中国城市更新市场规模分析

第二节 2020-2024年我国城市更新区域结构分析

第三节 2020-2024年中国城市更新区域市场规模

一、2020-2024年东北地区市场规模分析

二、2020-2024年华北地区市场规模分析

三、2020-2024年华东地区市场规模分析

四、2020-2024年华中地区市场规模分析

五、2020-2024年华南地区市场规模分析

六、2020-2024年西部地区市场规模分析

第四节 2025-2031年中国城市更新区域市场前景预测

一、2025-2031年东北地区市场前景预测

二、2025-2031年华北地区市场前景预测

三、2025-2031年华东地区市场前景预测

四、2025-2031年华中地区市场前景预测

五、2025-2031年华南地区市场前景预测

六、2025-2031年西部地区市场前景预测

第九章 普●华●有●策对2025-2031年城市更新行业产业结构调整分析

第一节 城市更新产业结构分析

一、市场细分充分程度分析

二、下游应用领域需求结构占比

三、领先应用领域的结构分析（所有制结构）

第二节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析

一、产业价值链条的构成

二、产业链条的竞争优势与劣势分析

第十章 城市更新行业竞争力优势分析

第一节 城市更新行业竞争力优势分析

一、行业整体竞争力评价

二、行业竞争力评价结果分析

三、竞争优势评价及构建建议

第二节 中国城市更新行业竞争力剖析

第三节 城市更新行业SWOT分析

一、城市更新行业优势分析

二、城市更新行业劣势分析

三、城市更新行业机会分析

四、城市更新行业威胁分析

第十一章 2025-2031年城市更新行业市场竞争策略分析

第一节 行业总体市场竞争状况分析

一、城市更新行业竞争结构分析

1、现有企业间竞争

2、潜在进入者分析

3、替代品威胁分析

4、供应商议价能力

5、客户议价能力

6、竞争结构特点总结

二、城市更新行业企业间竞争格局分析

1、不同规模企业竞争格局

2、不同所有制企业竞争格局

3、不同区域企业竞争格局

三、城市更新行业集中度分析

1、市场集中度分析

2、企业集中度分析

3、区域集中度分析

第二节 中国城市更新行业竞争格局综述

一、城市更新行业竞争概况

二、重点企业市场占有率分析

三、城市更新行业主要企业竞争力分析

1、重点企业资产总计对比分析

2、重点企业从业人员对比分析

3、重点企业营业收入对比分析

4、重点企业利润总额对比分析

5、重点企业负债总额对比分析

第三节 2020-2024年城市更新行业竞争格局分析

一、国内主要城市更新企业动向

二、国内城市更新企业拟在建项目分析

三、我国城市更新市场集中度分析

第四节 城市更新企业竞争策略分析

一、提高城市更新企业竞争力的策略

二、影响城市更新企业核心竞争力的因素及提升途径

第十二章 EBET易博(中国)对行业重点企业开展形势分析

第一节 企业一

一、企业概况及城市更新产品介绍

二、企业核心竞争力分析

三、企业主要利润指标分析

四、2020-2024年主要经营数据指标

五、企业开展战略规划

第二节 企业二

一、企业概况及城市更新产品介绍

二、企业核心竞争力分析

三、企业主要利润指标分析

四、2020-2024年主要经营数据指标

五、企业开展战略规划

第三节 企业三

一、企业概况及城市更新产品介绍

二、企业核心竞争力分析

三、企业主要利润指标分析

四、2020-2024年主要经营数据指标

五、企业开展战略规划

第四节 企业四

一、企业概况及城市更新产品介绍

二、企业核心竞争力分析

三、企业主要利润指标分析

四、2020-2024年主要经营数据指标

五、企业开展战略规划

第五节 企业五

一、企业概况及城市更新产品介绍

二、企业核心竞争力分析

三、企业主要利润指标分析

四、2020-2024年主要经营数据指标

五、企业开展战略规划

第十三章 普●华●有●策对2025-2031年城市更新行业投资前景展望

第一节 城市更新行业2025-2031年投资机会分析

一、城市更新行业典型项目分析

二、可以投资的城市更新模式

三、2025-2031年城市更新投资机会

第二节 2025-2031年城市更新行业开展预测分析

一、产业集中度趋势分析

二、2025-2031年行业开展趋势

三、2025-2031年城市更新行业技术开发方向

四、总体行业2025-2031年整体规划及预测

第三节 2025-2031年规划将为城市更新行业找到新的增长点

第十四章 普●华●有●策对 2025-2031年城市更新行业开展趋势及投资风险分析

第一节 2020-2024年城市更新存在的问题

第二节 2025-2031年开展预测分析

一、2025-2031年城市更新开展方向分析

二、2025-2031年城市更新行业开展规模预测

三、2025-2031年城市更新行业开展趋势预测

四、2025-2031年城市更新行业开展重点

第三节 2025-2031年行业进入壁垒分析

一、技术壁垒分析

二、资金壁垒分析

三、政策壁垒分析

四、其他壁垒分析

第四节 2025-2031年城市更新行业投资风险分析

一、竞争风险分析

二、原材料风险分析

三、人才风险分析

四、技术风险分析

五、其他风险分析